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拍賣公告

拍賣地點(diǎn)： 中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間： 2021年12月2日 上午10時(shí)

展示地點(diǎn)： 標(biāo)的所在地

展示時(shí)間：  2021年11月17日至2021年12月2日

展示聯(lián)系人：曹琴 18971905188

湖北鄖興拍賣有限公司將于 2021 年12月2日上午 10時(shí)00分在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)(網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下： 

一、拍賣標(biāo)的:位于十堰市張灣區(qū)車城街辦長春路10號(hào)16幢3-1-2號(hào)房屋（鄂2018十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0042860號(hào)）產(chǎn)權(quán)拍賣，房屋產(chǎn)權(quán)面積：53.79㎡，實(shí)際面積約70㎡，一樓有墊高層，屋內(nèi)全新裝修，熱水暖氣天然氣齊全，戶型方正南北通透。起拍價(jià)15萬元，保證金5萬元。

二、有意者可登錄中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)或湖北鄖興拍賣有限公司網(wǎng)站（http://www.icn-ltd.com/）查閱拍賣文件并持身份證明和進(jìn)賬憑證到本公司辦理報(bào)名登記手續(xù)，報(bào)名截止時(shí)間：2021年12月1日17時(shí)。

三、聯(lián)系方式：

公司地址：湖北省十堰市柳林路68號(hào)原市口岸辦5樓

公司名稱：湖北鄖興拍賣有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行十堰柳林支行

賬號(hào)：    42050161653900000086

聯(lián)系人：  陳貝男 15871127511  

湖北鄖興拍賣有限公司

2021年11月17日

 競買須知

受委托，湖北鄖興拍賣有限公司（以下稱拍賣人）定于2021年12月2日上午10-11時(shí)（延時(shí)除外）在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)(網(wǎng)址：paimai.caa123.org.cn）網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（以下稱中拍平臺(tái)）采用1小時(shí)在線競價(jià)方式舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜告知如下：

一、本競買須知根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國拍賣法》及《中國拍賣協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍平臺(tái)拍賣規(guī)則》等法律法規(guī)制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、網(wǎng)絡(luò)拍賣遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，拍賣活動(dòng)具有法律效力。參加本次網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)的競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、拍賣標(biāo)的

位于十堰市張灣區(qū)車城街辦長春路10號(hào)16幢3-1-2號(hào)房屋（鄂2018十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0042860號(hào)）產(chǎn)權(quán)拍賣，房屋產(chǎn)權(quán)面積：53.79㎡，實(shí)際面積約70㎡，一樓有墊高層，屋內(nèi)全新裝修，熱水暖氣天然氣齊全，戶型方正南北通透。起拍價(jià)15萬元，保證金5萬元，加價(jià)幅度0.2萬元。

四、瑕疵說明

1、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的所作的文字說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人應(yīng)親自前往標(biāo)的物所在地實(shí)地看樣（競買人未看樣辦理競買登記手續(xù)的，視為已經(jīng)看樣），對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及其存在的所有瑕疵作充分了解，并考慮成交后可能需要支付的稅費(fèi)、傭金等；同時(shí)充分了解拍賣標(biāo)的在拍賣成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權(quán)過戶、有關(guān)政策規(guī)定及不可抗力等方面的風(fēng)險(xiǎn)，競買人一旦參與競買，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，對(duì)自己的競買行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不能以任何理由提出悔拍或拒付成交價(jià)款、拒付傭金等。拍賣人已經(jīng)關(guān)注到本次拍賣標(biāo)的物瑕疵并作出了不擔(dān)保聲明，競買人包括買受人不得向拍賣人主張瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

五、競買人、競買保證金及競買資格取得的說明

1、競買人（含自然人、法人、其他組織）應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力以及具備操作計(jì)算機(jī)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本次拍賣標(biāo)的買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)不接受委托競買以及聯(lián)合競買申請(qǐng)。

3、競買人決定參加競買的，應(yīng)當(dāng)在“中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)”完成網(wǎng)上實(shí)名注冊和申請(qǐng)后取得網(wǎng)絡(luò)競買用戶名。

4、競買人應(yīng)當(dāng)在2021年12月1日17時(shí)前將競買保證金交進(jìn)下列銀行賬戶內(nèi)：

戶 名：  湖北鄖興拍賣有限公司

開戶行：中國建設(shè)銀行十堰柳林支行

賬 號(hào)： 42050161653900000086

5、競買保證金應(yīng)當(dāng)從競買人本人賬戶中轉(zhuǎn)出。競買保證金轉(zhuǎn)出賬戶開戶人名稱與競買人名稱不一致的，交款人和競買人應(yīng)當(dāng)持交款憑證及有效身份證件至本公司共同辦理競買登記手續(xù)。否則，本公司不予辦理競買登記手續(xù)。

6、拍賣人確認(rèn)競買保證金到賬后方可為競買人辦理競買登記手續(xù)（競買人憑有效身份證明材料、網(wǎng)絡(luò)競買用戶名、保證金繳納憑證到湖北省十堰市茅箭區(qū)柳林路68號(hào)湖北鄖興拍賣有限公司現(xiàn)場辦理）并賦予其網(wǎng)絡(luò)競買權(quán)限，競買人應(yīng)當(dāng)妥善保管登錄賬號(hào)和密碼并對(duì)使用其賬戶操作的一切競價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任。

7、拍賣結(jié)束后，未競得者繳納的保證金由湖北鄖興拍賣有限公司在拍賣會(huì)結(jié)束后三個(gè)工作內(nèi)全額無息原賬戶退還。

六、線下辦理競買登記的特別說明

競買人保證金轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶后，競買人需持身份證明和進(jìn)賬憑證到本公司辦理競買登記手續(xù)。不到本公司辦理競買登記手續(xù)的不能參加本次拍賣會(huì)。

七、網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則及相關(guān)責(zé)任

1、競買人一旦進(jìn)入中拍平臺(tái)競價(jià)大廳，即表明接受本拍賣須知所有條款以及《中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律后果及責(zé)任。本次網(wǎng)絡(luò)拍賣中，凡在中拍平臺(tái)上以競買人網(wǎng)絡(luò)用戶名進(jìn)行的競價(jià)操作，均視為競買人的行為并由其本人承擔(dān)全部后果和責(zé)任。

2、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣采用1小時(shí)在線增價(jià)競買方式進(jìn)行。請(qǐng)競買人自備競價(jià)工具（能夠正常接通互聯(lián)網(wǎng)的計(jì)算機(jī)），拍賣人不提供統(tǒng)一的競價(jià)場所和競價(jià)工具。

3、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，增價(jià)幅度為每次2000元及其整倍數(shù)。低于起拍價(jià)的出價(jià)或是未按照增價(jià)幅度的出價(jià)無效。

4、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間為2021年12月2日10時(shí)，結(jié)束時(shí)間為2021年12月2日11時(shí)（延時(shí)除外），取得競買資格的競買人應(yīng)當(dāng)在前述時(shí)間內(nèi)登錄中拍平臺(tái)參與競價(jià)。

5、競買人一經(jīng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)，不可撤回，請(qǐng)競買人做好心理價(jià)位預(yù)估，謹(jǐn)慎出價(jià)，理性競買。

6、競買人報(bào)價(jià)以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)記錄的時(shí)間和數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”的原則記錄每一次有效報(bào)價(jià)。同一價(jià)位有競買人出價(jià)的，其他競買人便無法報(bào)出相同價(jià)格。

7、自由競價(jià)周期結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，在此之前的最后出價(jià)即為成交價(jià)，該出價(jià)人即成為拍賣標(biāo)的的買受人；自由競價(jià)周期結(jié)束前5分鐘內(nèi)有最新出價(jià)的，系統(tǒng)自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘，以此類推（延時(shí)競價(jià)周期可以是一個(gè)5分鐘也可以是N個(gè)5分鐘，具體以競買人出價(jià)次數(shù)為限，每最后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價(jià)，系統(tǒng)就自動(dòng)延時(shí)5分鐘），延時(shí)競價(jià)結(jié)束后出價(jià)最高的競買人即為拍賣標(biāo)的買受人。

8、競買人可通過中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）或撥打15871127511電話詳細(xì)了解網(wǎng)上競價(jià)的具體操作辦法。

9、在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中：若網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)本身原因造成的系統(tǒng)故障；因受到黑客攻擊等原因造成承載網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)的服務(wù)器故障；因網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)原因?qū)е聰?shù)據(jù)傳輸有誤等不可抗力或非人為因素造成競價(jià)中止的，則當(dāng)場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)果無效，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者當(dāng)即通知競買人另擇日期重新進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，并在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上予以公告。

10、競買人的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，建議競買人盡量在自由競價(jià)期內(nèi)充分出價(jià)。發(fā)生下列情形的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）競買人登錄中拍平臺(tái)時(shí)填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法登錄的；

（2）競買人不熟悉網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)從而導(dǎo)致競價(jià)過程中報(bào)價(jià)錯(cuò)誤、報(bào)價(jià)不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)等誤操作的；

（3）競買人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)從而導(dǎo)致未能參與競價(jià)的；

（4）因競買人自身終端設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)異常及開啟無關(guān)應(yīng)用軟件等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的；

（5）競價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以中拍平臺(tái)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。由于競買人自身終端設(shè)備時(shí)間與網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致其未按時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)拍賣競買的。

（6）其他非因拍賣人及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者原因造成的情形。

八、拍賣成交

1、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)周期結(jié)束，系統(tǒng)顯示出價(jià)最高的競買人為買受人后，本次拍賣即宣告成交。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣會(huì)結(jié)束后3日內(nèi)到拍賣公司簽署《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》，買受人不簽署成交文件的行為不能對(duì)抗網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)顯示的實(shí)際成交結(jié)果。

2、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣會(huì)結(jié)束后當(dāng)日付清拍賣傭金，3日內(nèi)將全部拍賣成交價(jià)款匯入拍賣人賬戶內(nèi)，買受人之前交納的保證金可以折抵拍賣傭金，剩余部分折抵部分拍賣成交價(jià)款。 

3、買受人按照拍賣成交價(jià)款的5%向拍賣人支付拍賣傭金。

九、拍賣標(biāo)的移交

1、買受人在繳清全部款項(xiàng)后，由拍賣人協(xié)助買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)。

2、買受人在遞交過戶材料后不能變更過戶信息。

十、違約責(zé)任

競買人競買成功后悔拍，不按本須知簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、繳納拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金等規(guī)定的視為違約，繳納的保證金歸拍賣人所有。拍賣人和委托人按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款的規(guī)定追究競買人（買受人）的違約責(zé)任。

十一、特別提示

1、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含稅費(fèi)。

2、參加競買的競買人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定：不得阻撓其他競買人競拍；不得操縱、壟斷競拍價(jià)格；禁止競買人有惡意串通等有損公平競買的行為出現(xiàn)；上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，拍賣人有權(quán)取消其競買資格，并追究其法律責(zé)任。

3、本公司根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣前中止拍賣，有權(quán)在拍賣出現(xiàn)爭議或糾紛時(shí)撤回拍賣標(biāo)的并在爭議或糾紛情形消失征得委托人同意后將拍賣標(biāo)的再行拍賣。本公司有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解釋和處理本規(guī)則未盡事宜，如遇外界不可抗力或其他非本公司原因造成拍賣會(huì)暫停、中止、延期、終止等任一情形的，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、本須知其他未盡事宜，競買人可向拍賣人咨詢。

聯(lián)系人：  陳貝男15871127511

湖北鄖興拍賣有限公司

2021年11月17日