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拍賣公告
房屋公告
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◎ 地址:十堰市茅箭區(qū)柳林路68號(hào)(原市口岸辦5樓)

◎ 電話:0719-8027523 13997811088

◎ 網(wǎng)址:www.icn-ltd.com

◎ 郵箱:191698168@qq.com

2022年4月17日國有房屋拍賣公告
時(shí)間:2022-04-05 17:05:36 點(diǎn)擊:

 拍賣地點(diǎn): 中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間: 2022417日上午9時(shí)

展示地點(diǎn): 標(biāo)的所在地

展示時(shí)間: 202246日至2022416

展示聯(lián)系人:江永軍 13997811088

 

受委托,湖北鄖興拍賣有限公司將于2022417日上午9時(shí)00分在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)(網(wǎng)址:https://paimai.caa123.org.cn)公開拍賣以下4處房屋產(chǎn)權(quán)

一、拍賣標(biāo)的:

序號(hào)

房屋位置

房權(quán)證編號(hào)

數(shù)

結(jié) 構(gòu)

房屋建筑面積(㎡)

 

參考價(jià)

(萬元)

 

保證金

(萬元)

土地使用證編號(hào)

使用權(quán)類型

用途

土地使用權(quán)面積(㎡)

1

房縣野人谷鎮(zhèn)

橋上村二組1幢

房縣房權(quán)證野人谷鎮(zhèn)字第201201037號(hào)

2

磚混/磚木結(jié)構(gòu)

262.38

 

9.4

 

7

房縣國用(2013)

0599號(hào)

出讓

商務(wù)金融

589.20

2

房縣軍店鎮(zhèn)

二居一組1幢

房縣房權(quán)證軍店鎮(zhèn)字第201201039號(hào)

3

磚混結(jié)構(gòu)

489.45

 

17.4

 

7

房縣國用(2013)

0761號(hào)

出讓

商務(wù)金融

479.30

3

房縣軍店鎮(zhèn)

月明村三組1幢

房縣房權(quán)證軍店鎮(zhèn)字第201201045號(hào)

1

磚木結(jié)構(gòu)

206.51

 

17.4

 

7

房縣國用(2013)

0601號(hào)

出讓

商務(wù)金融

544

4

房縣土城鎮(zhèn)

通省村一組1幢

房縣房權(quán)證土城鎮(zhèn)字第201201040號(hào)

3

磚混結(jié)構(gòu)

805.61

19.1

7

房縣國用(2013)

0605號(hào)

出讓

商務(wù)金融

1177.1

                                                              數(shù)據(jù)如有出入,以實(shí)際為準(zhǔn)

二、有意者可登錄中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)或湖北鄖興拍賣有限公司網(wǎng)站(http://www.icn-ltd.com/)查閱拍賣文件并持身份證明和進(jìn)賬憑證到本公司辦理報(bào)名登記手續(xù)。競(jìng)買未成交者保證金如數(shù)返還。報(bào)名截止時(shí)間:202241617時(shí)。

三、聯(lián)系方式:

公司地址:湖北省十堰市柳林路68號(hào)原市口岸辦5樓

公司名稱:湖北鄖興拍賣有限公司

開戶銀行:中國工商銀行十堰柳林支行

賬號(hào):  1810819719020089825

報(bào)名聯(lián)系人:曹琴 18971905188

湖北鄖興拍賣有限公司

20224月1

 

 

競(jìng)買須知
受委托,湖北鄖興拍賣有限公司(以下稱拍賣人)定于2022417上午9時(shí)(延時(shí)除外)在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)網(wǎng)址:paimai.caa123.org.cn(以下稱中拍平臺(tái))采用在線競(jìng)價(jià)方式舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì),現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜告知如下:
、本競(jìng)買須知根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及《中國拍賣協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍平臺(tái)拍賣規(guī)則》等法律法規(guī)制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部內(nèi)容。
二、網(wǎng)絡(luò)拍賣遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則,拍賣活動(dòng)具有法律效力。參加本次網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、拍賣標(biāo)的:湖北房縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的4處房屋產(chǎn)權(quán)拍賣:
序號(hào)
房屋位置
房權(quán)證編號(hào)
數(shù)
結(jié) 構(gòu)
房屋建筑面積(㎡)
 
起拍價(jià)(萬元)
 
保證金
(萬元)
土地使用證編號(hào)
使用權(quán)類型
用途
土地使用權(quán)面積(㎡)
1
房縣野人谷鎮(zhèn)
橋上村二組1幢
房縣房權(quán)證野人谷鎮(zhèn)字第201201037號(hào)
2
磚混/磚木結(jié)構(gòu)
262.38
 
9.4
 
7
房縣國用(2013)
第0599號(hào)
出讓
商務(wù)金融
589.20
2
房縣軍店鎮(zhèn)
二居一組1幢
房縣房權(quán)證軍店鎮(zhèn)字第201201039號(hào)
3
磚混結(jié)構(gòu)
489.45
 
17.4
 
7
房縣國用(2013)
第0761號(hào)
出讓
商務(wù)金融
479.30
3
房縣軍店鎮(zhèn)
月明村三組1幢
房縣房權(quán)證軍店鎮(zhèn)字第201201045號(hào)
1
磚木結(jié)構(gòu)
206.51
 
17.4
 
7
房縣國用(2013)
第0601號(hào)
出讓
商務(wù)金融
544
4
房縣土城鎮(zhèn)
通省村一組1幢
房縣房權(quán)證土城鎮(zhèn)字第201201040號(hào)
3
磚混結(jié)構(gòu)
805.61
19.1
7
房縣國用(2013)
第0605號(hào)
出讓
商務(wù)金融
1177.1
 
四、瑕疵說明
1、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的所作的文字說明和提供的資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)自前往標(biāo)的物所在地實(shí)地看樣(競(jìng)買人未看樣辦理競(jìng)買登記手續(xù)的,視為已經(jīng)看樣),對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及其存在的所有瑕疵作充分了解,并考慮成交后可能需要支付的稅費(fèi)、傭金等,同時(shí)充分了解拍賣標(biāo)的在拍賣成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權(quán)過戶、有關(guān)政策規(guī)定及不可抗力等方面的風(fēng)險(xiǎn),競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買,即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,不能以任何理由提出悔拍或拒付成交價(jià)款、拒付傭金等。拍賣人已經(jīng)關(guān)注到本次拍賣標(biāo)的物瑕疵并作出了不擔(dān)保聲明,競(jìng)買人包括買受人不得向拍賣人主張瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
五、競(jìng)買人、競(jìng)買保證金及競(jìng)買資格取得的說明
1、競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力以及具備操作計(jì)算機(jī)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本次拍賣標(biāo)的買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)不接受委托競(jìng)買以及聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)。
3、競(jìng)買人決定參加競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在“中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)”完成網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)和申請(qǐng)后取得網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買用戶名。
4、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在20224月16日17時(shí)前將競(jìng)買保證金交進(jìn)下列銀行賬戶內(nèi):
 名:  湖北鄖興拍賣有限公司
開戶行:中國工商銀行十堰柳林支行
賬 號(hào): 1810819719020089825
5、競(jìng)買保證金應(yīng)當(dāng)從競(jìng)買人本人賬戶中轉(zhuǎn)出,本公司只對(duì)進(jìn)賬人進(jìn)行報(bào)名登記進(jìn)賬人不具備競(jìng)買條件的,本公司不予授權(quán)競(jìng)買,拍賣會(huì)結(jié)束后,保證金原賬戶返還。
6、拍賣人確認(rèn)競(jìng)買保證金到賬后方可為競(jìng)買人辦理競(jìng)買登記手續(xù)(競(jìng)買人憑有效身份證明材料、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買用戶名、保證金納憑證湖北省十堰市茅箭區(qū)柳林路68號(hào)湖北鄖興拍賣有限公司現(xiàn)場(chǎng)辦理)并開通其網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買權(quán)限,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)妥善保管登錄賬號(hào)和密碼并對(duì)使用其賬戶操作的一切競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任。
7、拍賣結(jié)束后,未競(jìng)得者納的保證金由湖北鄖興拍賣有限公司在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作內(nèi)全額無原賬戶退還。
六、線辦理競(jìng)買登記的特別說明
競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)入拍賣人指定戶后,競(jìng)買人需持身份證明和進(jìn)賬憑證到本公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。到本公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)的不能參加本次拍賣會(huì),保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后如數(shù)原賬戶返還。
七、網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則及相關(guān)責(zé)任
1、競(jìng)買人一旦進(jìn)入中拍平臺(tái)競(jìng)價(jià)大廳,即表明接受本拍賣須知所有條款以及《中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》,并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律后果及責(zé)任。本次網(wǎng)絡(luò)拍賣中,凡在中拍平臺(tái)上以競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)用戶名進(jìn)行的競(jìng)價(jià)操作,均視為競(jìng)買人行為并由其本人承擔(dān)全部后果和責(zé)任。
2、本次拍賣每個(gè)標(biāo)的均采用10鐘在線增價(jià)競(jìng)買方式進(jìn)行。請(qǐng)競(jìng)買人自備競(jìng)價(jià)工具(能夠正常接通互聯(lián)網(wǎng)的計(jì)算機(jī)),拍賣人不提供統(tǒng)一的競(jìng)價(jià)場(chǎng)所和競(jìng)價(jià)工具。
3、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣按照標(biāo)的先后順序分別依次拍賣。每個(gè)拍賣標(biāo)的從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià),增價(jià)幅度為每次2000元及其整倍數(shù)。低于起拍價(jià)的出價(jià)或未按照增價(jià)幅度的出價(jià)無效。每個(gè)標(biāo)的均設(shè)有保留價(jià),不達(dá)保留價(jià)不成交。
4、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為20224179時(shí)(延時(shí)除外),取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣會(huì)開始前登錄中拍平臺(tái)參與競(jìng)價(jià)。
5、競(jìng)買人一經(jīng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià),不可撤回,請(qǐng)競(jìng)買人做好心理價(jià)位預(yù)估,謹(jǐn)慎出價(jià),理性競(jìng)買。
6、競(jìng)買人報(bào)價(jià)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)記錄的時(shí)間和數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”的原則記錄每一次有效報(bào)價(jià)。同一價(jià)位有競(jìng)買人出價(jià)的,其他競(jìng)買人便無法報(bào)出相同價(jià)格。
7、自由競(jìng)價(jià)周期結(jié)束前2分鐘內(nèi)無人出價(jià)的,在此之前的最后出價(jià)即為成交價(jià),該出價(jià)人即成為拍賣標(biāo)的的買受人自由競(jìng)價(jià)周期結(jié)束前2分鐘內(nèi)有最新出價(jià)的,系統(tǒng)自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延2分鐘,以此類推(延時(shí)競(jìng)價(jià)周期可以是一個(gè)2分鐘也可以是N個(gè)2分鐘,具體以競(jìng)買人出價(jià)次數(shù)為限,每最后2分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià),系統(tǒng)就自動(dòng)延時(shí)2分鐘),延時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束后出價(jià)最高的競(jìng)買人即為拍賣標(biāo)的買受人。
8、競(jìng)買人可通過中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)(網(wǎng)址:https://paimai.caa123.org.cn)或撥打18971905188電話詳細(xì)了解網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的具體操作辦法。
9、在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中:若網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)本身原因造成的系統(tǒng)故障;因受到黑客攻擊等原因造成承載網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的服務(wù)器故障;因網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)原因?qū)е聰?shù)據(jù)傳輸有誤等不可抗力或非人為因素造成競(jìng)價(jià)中止的,則當(dāng)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)果無效由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者當(dāng)即通知競(jìng)買人另擇日期重新進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),并在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上予以公告。
10、競(jìng)買人的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素,建議競(jìng)買人盡量在自由競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分出價(jià)。發(fā)生下列情形的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
(1)競(jìng)買人登錄中拍平臺(tái)時(shí)填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法登錄的;
(2)競(jìng)買人不熟悉網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)從而導(dǎo)致競(jìng)價(jià)過程中報(bào)價(jià)錯(cuò)誤、報(bào)價(jià)不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)等誤操作的;
(3)競(jìng)買人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)從而導(dǎo)致未能參與競(jìng)價(jià)的;
(4)因競(jìng)買人自身終端設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)異常及開啟無關(guān)應(yīng)用軟件等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的;
(5)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以中拍平臺(tái)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。由于競(jìng)買人自身終端設(shè)備時(shí)間與網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致其未按時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)買的。
(6)其他非因拍賣人及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者原因造成的情形。
八、拍賣成交
1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)周期結(jié)束,系統(tǒng)顯示出價(jià)最高的競(jìng)買人為買受人后,該拍賣標(biāo)的即宣告成交。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣會(huì)結(jié)束后3日內(nèi)到公司簽署《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》、《拍賣筆錄》。買受人不簽署成交文件的行為不能對(duì)抗網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)顯示的實(shí)際成交結(jié)果。15日向委托人付清拍賣成交價(jià)款并與產(chǎn)權(quán)人(委托人)簽定《房屋買賣合同書》。
2、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣會(huì)結(jié)束當(dāng)向拍賣人付清拍賣傭金之前交納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。無違約者履約保證金可以折抵拍賣傭金,剩余部分折抵部分支付給委托人。 
3、買受人按照拍賣成交價(jià)款的5%向拍賣人支付拍賣傭金。
九、拍賣標(biāo)的移交
1、買受人在清全部應(yīng)付款后,向委托人辦理標(biāo)的移交、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定買、賣雙方各自承擔(dān)。
2、買受人在遞交過戶材料后不能變更過戶信息。
十、違約責(zé)任
1.竟買競(jìng)買后反悔拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,《拍賣筆錄》,《房屋買賣合同書》等相關(guān)文即視為違約,交納的保證金不予退還。本公司還有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和其他法律、法規(guī)的規(guī)定,追究其承擔(dān)違約責(zé)任。
2.竟買競(jìng)買后不按約定時(shí)限支付全部應(yīng)付款,交納的保證金不予退還,拍賣人有權(quán)解除《拍賣成交確認(rèn)書》。拍賣標(biāo)的再次拍賣,原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人和委托人向拍賣人應(yīng)支付的拍賣傭金。如果再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,原買受人還應(yīng)補(bǔ)足差額。
十一、特別提示
1、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含稅費(fèi)。
2、買受人按照約定付清全部應(yīng)付價(jià)款后,向委托人辦理標(biāo)的物移交、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。競(jìng)買人在競(jìng)拍前應(yīng)咨詢委托人(產(chǎn)權(quán)人)和房管部門,詳細(xì)了解標(biāo)的物歷史、現(xiàn)狀及其瑕疵、成交后合同的簽訂及費(fèi)用支付、移交范圍、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)政策等,仔細(xì)閱讀《房屋買賣合同》范本條款。成交后,對(duì)自己的竟買行為負(fù)責(zé)。
3、參加競(jìng)買的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)買須知的規(guī)定:不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍;不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格;禁止競(jìng)買人有惡意串通等有損公平競(jìng)買的行為出現(xiàn);上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),拍賣人有權(quán)取消其競(jìng)買資格,并追究其法律責(zé)任。
4、本公司根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣前中止拍賣,有權(quán)在拍賣出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛時(shí)撤回拍賣標(biāo)的并在爭(zhēng)議或糾紛情形消失征得委托人同意后將拍賣標(biāo)的再行拍賣。
5、如遇外界不可抗力或其他非本公司原因造成拍賣會(huì)暫停、中止、延期、終止等任一情形的,本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、《房屋買賣合同》范本由委托人提供,詳見湖北鄖興拍賣有限公司網(wǎng)站(http://www.icn-ltd.com)。拍賣人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
7、競(jìng)買成功后,買受人須向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀中拍平臺(tái)《網(wǎng)絡(luò)拍賣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。本收費(fèi)非拍賣人收取,拍賣人不承擔(dān)任何保證。
本公司有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解釋和處理未盡事宜。未盡事宜競(jìng)買人可向拍賣人咨詢。聯(lián)系人曹琴 18971905188
 
湖北鄖興拍賣有限公司 
20224月1
  
 
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