◎ 地址：十堰市茅箭區(qū)柳林路68號（原市口岸辦5樓）
◎ 電話：0719-8027523 13997811088
◎ 網(wǎng)址：www.icn-ltd.com
◎ 郵箱：191698168@qq.com
湖北鄖興拍賣有限公司于2024年3月22日上午9時00分在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣平臺(網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）對以下停車位三年期租賃權(quán)公開拍賣：
一、拍賣標的：
二、競買人條件：1.具有獨立承擔民事責任的能力；2.未被列入失信被執(zhí)行人，未被列入重大稅收違法案件當事人名單或沒有其他違法犯罪行為。
三、報名、展示時間與方式：有意者請于2024年3月21日17時前足額交納競買保證金（以實際到賬為準）到湖北鄖興拍賣有限公司賬戶（戶名：湖北鄖興拍賣有限公司，開戶銀行：中國工商銀行十堰柳林支行，賬號：1810819719020089825）后，持有效證件到我公司辦理報名登記手續(xù)。未成交者，保證金原賬號返回，不計利息。標的自公告之日起至拍賣日前在標的物所在地公開展示。
四、拍賣方式：增價拍賣方式，價高者得。
五、標的物以現(xiàn)狀為準，我公司不承擔標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣并詳細查閱標的相關(guān)資料，競買人一經(jīng)報名即視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、優(yōu)先承租權(quán)人應向拍賣人提供委托人開具的優(yōu)先承租權(quán)資格證明，并按本公告要求繳納保證金和辦理競買登記手續(xù)，經(jīng)拍賣人審核通過
公司地址：十堰市茅箭區(qū)柳林路68號原市口岸辦5樓
展示電話：13997811088江永軍
報名電話：17683949813江宇鵬
湖北鄖興拍賣有限公司
2024年3月15日
競 買 須 知
一、本競買須知根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《網(wǎng)絡拍賣規(guī)程》等法律、法規(guī)和國家標準制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。
二、網(wǎng)絡拍賣遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，拍賣活動具有法律效力，凡參加本次網(wǎng)絡拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、拍賣標的
1、拍賣人對拍賣標的所作的文字說明和提供的資料、圖片等僅供競買人參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準。競買人應親自前往標的物所在地實地看樣（競買人未看樣辦理競買登記手續(xù)的，視為已經(jīng)看樣），競買人參加競買的，視為接受標的物一切已知和未知瑕疵。拍賣人已經(jīng)關(guān)注到本次拍賣標的物瑕疵并作出了不擔保聲明，競買人包括買受人不得向拍賣人主張瑕疵擔保責任。
2、拍賣會結(jié)束后，拍賣人在本次拍賣活動中的義務即告終止。
買受人按照約定向委托人付清所有應付款后，自行向委托人辦理標的物移交等相關(guān)事宜。
3、競買人在競買前應咨詢委托人和相關(guān)權(quán)利人，詳細了解標的物的歷史、現(xiàn)狀、標的范圍、交割、成交后物業(yè)水電、《停車位租賃合同書》的簽訂及費用的繳納等相關(guān)事宜，拍賣人只負責舉行拍賣會，不承擔拍賣會以外任何擔保責任。
五、競買人、保證金及競買資格取得的說明
1、競買人應當具備獨立承擔民事責任行為的能力以及具備操作計算機進行網(wǎng)絡競價的能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本次拍賣標的買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，不符合條件參加競買的，競買自行承擔相應的法律責任。
2、本次網(wǎng)絡拍賣活動不接受委托競買以及聯(lián)合競買申請。
3、競買人決定參加競買的，應當在“中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣平臺”完成網(wǎng)上實名注冊和申請后取得網(wǎng)絡競買用戶名。
4、競買人應當在2024年3月21日17時前將競買保證金交進下列銀行賬戶內(nèi)：
戶名：湖北鄖興拍賣有限公司
開戶銀行：中國工商銀行十堰柳林支行
賬號：1810819719020089825
5、保證金應當從競買人本人賬戶中轉(zhuǎn)出。本公司只對進賬人進行報名登記，報名人和進賬人信息不符的，本公司不予授權(quán)競買，拍賣會結(jié)束后，保證金原賬號返還。
6、拍賣人確認保證金到賬后方可為競買人辦理競買登記手續(xù)（競買人憑有效身份證明材料、網(wǎng)絡競買用戶名、保證金交納憑證到湖北省十堰市茅箭區(qū)柳林路68號湖北鄖興拍賣有限公司現(xiàn)場辦理），并賦予其網(wǎng)絡競買權(quán)限，競買人應當妥善保管登錄賬號和密碼并對使用其賬戶操作的一切競價行為承擔全部責任。
7、未競得且無違約者繳納的保證金由湖北鄖興拍賣有限公司在拍賣會結(jié)束后3個工作日內(nèi)全額無息原賬號退還。
六、網(wǎng)絡競價規(guī)則及相關(guān)責任
1、競買人一旦進入中拍平臺競價大廳，即表明接受本須知以及《中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣規(guī)則》，并承擔由此而產(chǎn)生的一切法律后果及責任。本次網(wǎng)絡拍賣中，凡在中拍平臺上以競買人網(wǎng)絡用戶名進行的競價操作，均視為競買人的行為并由其本人承擔全部后果和責任。
2、本次拍賣采用30鐘在線增價競買方式進行。請競買人自備競價工具（能夠正常接通互聯(lián)網(wǎng)的計算機），拍賣人不提供統(tǒng)一的競價場所和競價工具。
3、拍賣標的設有增價幅度，從起拍價開始以遞增出價方式競價，低于起拍價的出價或未按照增價幅度的出價無效。標的設有保留價，不達保留價不成交。
4、取得競買資格的競買人應當在拍賣會開始前登錄中拍平臺參與競價。
5、競買人一經(jīng)網(wǎng)絡應價，不可撤回，請競買人做好心理價位預估，謹慎出價，理性競買。
6、競買人報價以網(wǎng)絡競價系統(tǒng)記錄的時間和數(shù)據(jù)為準。網(wǎng)絡競價系統(tǒng)按照“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”的原則記錄每一次有效報價。同一價位有競買人出價的，其他競買人便無法報出相同價格。
7、自由競價周期結(jié)束后2分鐘內(nèi)無人出價的，在此之前的最后出價即為成交價，該出價人即成為該標的的買受人。
8、自由競價周期結(jié)束后2分鐘內(nèi)有最新出價的，系統(tǒng)自該出價時點順延2分鐘，以此類推。（延時競價周期可以是一個2分鐘也可以是N個2分鐘，具體以競價人出價次數(shù)為限，每最后2分鐘內(nèi)如果有競買人出價，系統(tǒng)就自動延時2分鐘）。延時競價結(jié)束后出價最高的競買人即為該標的買受人。
9、競買人可通過中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣平臺（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）或撥打17683949813電話詳細了解網(wǎng)上競價的具體操作。
10、在網(wǎng)絡競價過程中，若網(wǎng)絡競價系統(tǒng)本身原因造成的系統(tǒng)故障；因受到黑客攻擊等原因造成承載網(wǎng)絡競價系統(tǒng)的服務器故障；因網(wǎng)絡及系統(tǒng)原因?qū)е聰?shù)據(jù)傳輸有誤等不可抗力或非人為因素造成競價中止的，則當場網(wǎng)絡競價結(jié)果無效，由網(wǎng)絡服務者當即通知競買人另擇日期重新進行網(wǎng)絡競價，并予以公告。
11、競買人的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，建議競買人盡量在自由競價周期內(nèi)充分出價。發(fā)生下列情形的，由競買人自行承擔相應責任：
（1）競買人登錄中拍平臺時填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法登錄的；
（2）競買人不熟悉網(wǎng)絡競價系統(tǒng)從而導致競價過程中報價錯誤、報價不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應等誤操作的；
（3）競買人未在規(guī)定時間內(nèi)登錄網(wǎng)絡競價系統(tǒng)從而導致未能參與競價的；
（4）因競買人自身終端設備、網(wǎng)絡異常及開啟無關(guān)應用軟件等原因?qū)е聼o法正常競價的；
（5）競價活動的時間以中拍平臺系統(tǒng)時間為準。由于競買人自身終端設備時間與網(wǎng)絡拍賣平臺系統(tǒng)時間不符而導致其未按時參與網(wǎng)絡競買的。
（6）其他非因拍賣人及網(wǎng)絡服務提供者原因造成的情形。
七、拍賣成交
1、網(wǎng)絡競價周期結(jié)束后，系統(tǒng)顯示出價最高的競買人為拍賣標的買受人，該拍賣標的即宣告成交。買受人應當在成交之日起3日內(nèi)到拍賣人處簽署《網(wǎng)絡拍賣成交確認書》等相關(guān)文書，買受人不簽署成交文件的行為不能對抗網(wǎng)絡平臺顯示的實際成交結(jié)果。
2、買受人須向拍賣人支付成交總價5%的拍賣傭金（拍賣傭金=成交年租金×3年×5%）。
3、買受人應當在拍賣會結(jié)束當日向拍賣人付清全部拍賣傭金。之前交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金在買受人與委托人簽定《停車位租賃合同書》后原賬戶返還。
八、標的移交
1、買受人應于拍賣會結(jié)束后3日內(nèi)與委托人簽訂《停車位租賃合同書》。并按《停車位租賃合同書》約定交清全部應付款后，由買受人自行向委托人辦理標的移交等相關(guān)手續(xù)。
2、其他按照《中華人民共和國拍賣法》第五十五條的有關(guān)規(guī)定辦理。
九、違約責任
1、競買人競買成功后不按約定時限簽署《拍賣成交確認書》，《拍賣筆錄》，《停車位租賃合同書》等相關(guān)文書即視為違約，交納的保證金不予退還。本公司還有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和其他法律、法規(guī)的規(guī)定追究其承擔違約責任。
2、競買人競買成功后不按約定時限支付全部應付款，交納的保證金不予退還，拍賣人有權(quán)解除《拍賣成交確認書》。拍賣標的再次拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人和委托人向拍賣人應支付的拍賣傭金，如果再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人還應補足差額，再次拍賣的原買受人不得參加。
十、特別約定
1、本次拍賣的停車位租賃權(quán)期限為三年，《停車位租賃合同》一年一簽訂，具體的租賃起始時間以承租人與出租人簽訂的《停車位租賃合同》約定的時間為準。
2、本次拍賣計價貨幣為人民幣，起拍年租金、成交年租金均不含稅和不含其他任何費用，僅為委托人的車位年租金，買受人還須另向第三方物業(yè)公司支付的物業(yè)管理費等。競買人競買前應咨詢委托人和相關(guān)權(quán)利人，詳細了解成交后應支付的各方費用，核算承租總成本，理性競買。成交后競買人（買受人）不享有瑕疵請求權(quán)，如出現(xiàn)悔拍行為，保證金不予退還。拍賣人不承擔其任何瑕疵擔保責任。
3、競買人不得阻撓其他競買人競價；不得操縱、壟斷競拍價格；禁止競買人有惡意串通等有損公平競買的行為出現(xiàn)；上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，拍賣人有權(quán)取消其競買資格，并追究其法律責任。
4、網(wǎng)絡競買中，出現(xiàn)法律規(guī)定情形應當暫緩、中止或撤銷拍賣的，拍賣人除全額無息退還競買人已交納的保證金外，不承擔其他任何責任。
5、《停車位租賃合同書》范本由委托人提供，成交后，買受人按委托人要求簽訂。拍賣人不承擔其任何擔保責任。
6、拍賣成交后，買受人須向中拍平臺支付軟件使用費，收費標準請競買人仔細閱讀中拍平臺《網(wǎng)絡拍賣收費標準》。本收費非拍賣人收取。
7、其他未盡事宜，競買人可以向拍賣人咨詢，電話：17683949813。
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2024年3月15日
標的1
標的2
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